營口市城市規(guī)劃區(qū)（站前區(qū)、西市區(qū)）的國有土地上，2005年12月31日前竣工、開發(fā)建設手續(xù)不全或開發(fā)建設單位去向不明、無人主張而無法進行權(quán)屬登記的商品房、動遷安置房。這類房屋我們統(tǒng)稱為歷史遺留房屋。

        辦理歷史遺留房屋產(chǎn)權(quán)有哪些程序？

        第一是項目申報。開發(fā)建設單位存在的，由開發(fā)單位向營口市歷史遺留房屋權(quán)屬登記工作領導小組申報。開發(fā)單位已經(jīng)注銷的，由購房人委托站前區(qū)、西市區(qū)政府下屬的房屋所在地的街道辦事處向營口市歷史遺留房屋權(quán)屬登記工作領導小組申報。

        第二是進行項目受理。對于開發(fā)單位存在的，由申報單位提供項目手續(xù)：土地證、建設用地規(guī)劃許可證、項目開工報告、竣工驗收備案書；開發(fā)單位注銷的，由房屋所在地的街道辦事處到市城建檔案館查詢上述建設項目手續(xù)后申報。房產(chǎn)交易管理中心依據(jù)申報材料，確定其為歷史遺留房屋項目的，由申請人填寫《歷史遺留房屋項目確權(quán)登記認定表》。

        第三是項目會審。根據(jù)各部門會審意見，確認為歷史遺留項目后，對涉及的開發(fā)單位要進行補辦相關手續(xù)、補交費用后開始進行登記工作。