最近房價下挫，有些人看來頗為意動，也有的人準(zhǔn)備降到3500以后購房，其實這到也沒有錯，其實若是就這么觀望也很難說觀望到什么時候是個頭，當(dāng)機立斷也未嘗不是一個好的選擇，估計3500甚至3000明年年初或者今年年底很可能就能實現(xiàn)，但是若是決定出售購房的人們，請一定要謹(jǐn)慎，盡量選擇購買現(xiàn)房！

      先說小開發(fā)商，小開發(fā)商資金鏈斷裂在所難免,據(jù)了解營口有些小開發(fā)商注冊資本只有幾百萬元，卻在開發(fā)幾億的項目，要是樓市火爆也就算了，但現(xiàn)在的形勢實在不容樂觀。明年如果出現(xiàn)幾起開發(fā)商跑路或者破產(chǎn)的事件，真到了向銀行買房的地步，那房價下降幾乎就沒有底了，所以小開發(fā)商的期房萬萬不能買！

      再說大開發(fā)商的期房，之前也一直認(rèn)為大開發(fā)商的期房是可信賴的，但是最近種種卻讓我們逐漸改變了看法，關(guān)心股市的朋友可能知道最近地產(chǎn)股連續(xù)下挫，其實大開發(fā)商之前針對資金鏈的底氣十足很大一部分來至于股市，可惜股市是一把雙刃劍，可以放大利潤一樣可以放大虧損。畢竟買房對于大多數(shù)普通老百姓來說是全家很多年的積蓄，甚至還貸款透支了未來很多年的收入，所以不管多慎重都是應(yīng)該的！

      在此提醒準(zhǔn)備購房者，請盡量選擇購買現(xiàn)房，或者繼續(xù)觀望。